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浪速建設 三重営業所では、設計・建築・施工を一貫して直営工務店で行います。だから、安心！そして、お客様ひとりひとりのご要望にきめ細やかにお応えできます。現地案内から打ち合わせ、ご契約、さらに建物完成後のアフターサービスまで、末永いお付き合いをいたします。どうぞ宜しくお願い致します。
ご家族で描いた住まいに対する夢やイメージ、疑問や不安なことなどお気軽にご相談してください。
そして実際にモデルハウスや建築中のお家を見学下さい。スタッフがご要望や意見をお伺いしながら住まいづくりのポイントをアドバイスいたします。やはり、ご希望の優先順位を決めて探されるほうが、理想のお家に巡り合える確率が高いそうです。
まずは担当スタッフに、思いのままのお気持ちをお伝えください。
現地をしっかりご見学して頂き、購入したいお家が見つかったら、いよいよ「不動産購入申込書」にて購入の申し込みを行います。ここでは、この物件を購入したいという意思表示であり、ここから本格的に購入に向けて動き出します。
申込書には購入条件や代金支払条件、引渡し時期などを記載します。
宅地建物取引主任者より、購入物件のご説明があります。ご契約書に署名押印して完了となります。
手付金に関しましては事故防止のため、事前にお振込みをおすすめいたします。（振込手数料は弊社負担です。）
住宅ローンの事前申込みを行っておきましょう。そして、間取りプランを担当者と一緒に打合せを行います。
建築に伴う様々な申請事項や融資手続きは、弊社が代行いたします。
確認証の交付をうけると、いよいよ着工です。(確認申請期間はおおよそ約2週間～1ヶ月半)
着工に先立って、敷地の地盤を調査します。調査結果によっては、基礎補強等を行ないます。
設備等や外壁のお色、オプション工事等の最終決定をします。色々と迷われますが、ご家族で楽しみながらお決めくださいませ。コンセント等の位置は、収納家具なども考慮して配置する事をお勧めいたします。
大きな打合せはここで一旦終了です。
地鎮祭はご希望者様のみのご対応となります。（有料）
金融機関に住宅ローンの本申し込み手続きを行います。
もちろん担当スタッフがお手伝いいたします。
お待たせしました、お家の完成です。お引渡し前に、念のため入居前に内覧頂きます。入居後もアフターサービスがありますのでご安心して、ご確認下さい。
ローン申込金融機関にて、正式に住宅ローンを借りる契約を行います。必ずご本人様の立会いになります。平日にお時間を取って頂きますので、前もって勤務先にお伝えくださいませ。
売買残代金をお支払いただきます。また固定資産税等の精算や所有権移転登記の申請が必要です。一般的には、登記申請は司法書士に依頼します。 弊社より鍵を受領して全て完了となります。
おめでとうございます、本日より一国一城の主になられます。
お引渡日が決まったら、お引越しの準備や、役所での必要手続きをはじめましょう。
ご近所様へのご挨拶をされ、良いお付き合いを行ってくださいませ。
また色々な設備をお使いになって、ご確認ください。浪速建設三重営業所では、安心・安全のカスタマーセンターがアフターサービスとして、お引渡し後3ヶ月・6ヶ月・1年・2年時に定期点検に伺います。ご不明点が御座いましたら担当スタッフにお気軽にご連絡下さい。
さあ待ちに待った新居での生活スタートです。色々な思い出をご家族皆様でおつくり下さいませ。
